Διαφορές μεταξύ κατασκευαστικής και τεχνικής εποπτείας

Πολύ συχνά μπορεί κανείς να συναντήσει μια λανθασμένη δήλωση ότι η τεχνική και η κατασκευαστική εποπτεία είναι ένα και το αυτό. Ωστόσο, αυτό είναι εντελώς αναληθές και μπορεί να οδηγήσει σε μάλλον λυπηρά αποτελέσματα, ειδικά στην εγχώρια σφαίρα της κατασκευής διαφόρων δομών και κτιρίων χωρίς πολλές παγίδες. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί αυτό το ζήτημα προκειμένου να μην είναι στη θέση του ήρωα ενός διδακτικού ανέκδοτου, το οποίο θα ειπωθεί στο δωμάτιο καπνιστών για να προειδοποιήσει τους νεοφερμένους από τα λάθη.

Κατασκευαστική εποπτεία

Γενικά, θα ήταν πιο σωστό να ονομάζουμε εποπτεία της κατασκευής ως κατασκευαστικό έλεγχο, δεδομένου ότι ο πρώτος όρος προϋποθέτει την τεχνική εποπτεία που αντικαταστάθηκε επί του παρόντος. Διεξάγεται από μια ειδική οργάνωση που διαθέτει τα κατάλληλα προσόντα και εκθέσεις μόνο στον πελάτη.

Σε αυτή την περίπτωση, το επίκεντρο των συμφερόντων του πελάτη, που μοιάζουν με αυτό:

  1. Μην υπερβείτε τον προϋπολογισμό που παρέχετε.
  2. Εργαστείτε για να διατηρήσετε την ποιότητα, χρησιμοποιώντας ποιοτικά υλικά.
  3. Η τεκμηρίωση του έργου πρέπει να είναι σύμφωνη με όλους τους κανόνες και κανονισμούς και οι αλλαγές σε αυτό πρέπει να αιτιολογούνται.
  4. Είναι απαραίτητο να διεξάγονται συνεχείς διαπραγματεύσεις με τους εργολάβους, ώστε να συμβαδίζουν με την κατασκευή.
  5. Να προσλάβετε όσους περισσότερους υπαλλήλους χρειάζεστε, για να μην διογκώσετε το προσωπικό. Η πληρωμή είναι αξιοπρεπής γι 'αυτούς, χωρίς να επιτρέπει σε κάθε είδους απεργίες να επιβραδύνουν την κατασκευή, αλλά δεν πρέπει να πληρώνετε υπερβολικά.
  6. Εάν είναι δυνατόν, μειώστε το συνολικό κόστος εφαρμόζοντας διάφορες τεχνολογικές λύσεις.
  7. Να παραδώσει έγκαιρα και χωρίς καθυστέρηση το αντικείμενο της κρατικής επιτροπής.

Υπάρχουν διάφοροι εμπειρογνώμονες στο προσωπικό ενός οργανισμού που ασκεί έλεγχο κατασκευής ο οποίος μπορεί να εκπληρώσει όλες αυτές τις απαιτήσεις.

Τεχνική εποπτεία

Οποιοσδήποτε πελάτης επιδιώκει να ελαχιστοποιήσει το κόστος της εκτίμησης και να ξεπεράσει το χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Τις περισσότερες φορές, η ποιότητα και η ασφάλεια υποφέρουν από αυτό, το οποίο επηρεάζει άμεσα τη ζωή και την υγεία των απλών πολιτών, καθώς και την κατάσταση του περιβάλλοντος.

Για την πρόληψη τέτοιων συμβάντων και υπάρχει τεχνική εποπτεία, η οποία καλείται επίσης εποπτεία κατασκευής . Θα πρέπει να διευκρινιστεί αμέσως ότι πρόκειται για συλλογικό όνομα για ορισμένους ρυθμιστικούς φορείς, όχι μόνο κυβερνητικούς οργανισμούς, αλλά και εργολάβους και συντάκτες του σχεδίου στο οποίο βρίσκονται σε εξέλιξη οι εργασίες.

Από την πλευρά του κράτους, ο κρατικός κατασκευαστικός έλεγχος είναι υπεύθυνος για τον έλεγχο των κατασκευών. Αυτή η τρομερή οργάνωση όχι μόνο παίρνει αντικείμενα σε λειτουργία, αλλά και εκδίδει άδειες οικοδόμησης. Έχει επίσης το δικαίωμα απρόσκοπτης διέλευσης στο εργοτάξιο.

Γενικά χαρακτηριστικά

Από ορισμένες απόψεις, η εποπτεία της κατασκευής συμπληρώνει την τεχνική, διότι χωρίς σωστή προετοιμασία είναι αδύνατο να περάσει το αντικείμενο της κατασκευής σε λειτουργία. Εδώ είναι τα καθήκοντά τους, τα οποία είναι διπλά.

Οποιαδήποτε μεγάλη επιχείρηση αρχίζει με ένα σχέδιο δράσης, και η κατασκευή ενός αντικειμένου αρχίζει με ένα έργο. Ήδη σε αυτό το στάδιο είναι δυνατά τα λάθη, είτε πρόκειται για ατυχή επιλογή τόπου, παραμέληση προπαρασκευαστικών μέτρων, λάθος επιλογή δομικών υλικών. Υπάρχουν πολλές λεπτές αποχρώσεις και αποχρώσεις που πρέπει να παρέχονται στην τεκμηρίωση του έργου, καθώς και η αναζήτηση και ο προσδιορισμός της αποστολής περισσότερων από ένα ατόμων. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο ο έλεγχος της εξέλιξης της τεκμηρίωσης εργασίας και σχεδιασμού και εκτίμησης αφήνεται σε διάφορες οργανώσεις με πολλούς έμπειρους επαγγελματίες.

Η ζωή κάνει πάντα τις δικές της προσαρμογές στα υπάρχοντα σχέδια, πολλοί παράγοντες που δεν ελήφθησαν υπόψη στην αρχή επηρεάζουν την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών. Μερικές φορές οι καλλιτέχνες παραμελούν τους στοιχειώδεις κανόνες και η αμέλειά τους στο μέλλον μπορεί να επανέλθει αρκετά έντονα. Προκειμένου να αποφευχθεί αυτό, είναι απαραίτητο να παρακολουθεί κανείς το έργο του, κάνοντας έγκαιρα σχόλια και προτάσεις.

Σύγκριση και πώς διαφέρουν

Όπως ήδη αναφέρθηκε, ο έλεγχος των κατασκευών και η τεχνική εποπτεία διεξάγονται από εντελώς διαφορετικούς οργανισμούς και οι λειτουργίες τους είναι διαφορετικές .

Ο έλεγχος των κατασκευών επικεντρώνεται περισσότερο στα συμφέροντα του πελάτη, επιδιώκει όχι μόνο να κάνει την εργασία σωστά, αλλά και να μειώσει το ίδιο το κόστος παραγωγής. Για να γίνει αυτό, μπορεί να κάνει τις απαραίτητες αλλαγές στο υπάρχον έργο, να αναζητήσει άλλες λύσεις, να εντοπίσει την περίσσεια δομικών υλικών και να ενημερώσει τον πελάτη. Μιλώντας σε γλώσσα γενικά προσβάσιμη, υποκαθιστά τον εαυτό του τον πελάτη, ο οποίος δεν έχει πάντα τα απαιτούμενα προσόντα για να οδηγήσει την κατασκευή ανεξάρτητα και να αξιολογήσει σωστά την κατάσταση.

Η τεχνική εποπτεία διεξάγεται από δημόσιους φορείς και κατά την ανάθεση του αντικειμένου. Δεν ελέγχεται μόνο το ίδιο το αντικείμενο, αλλά και το απαιτούμενο σύνολο εγγράφων. Ταυτόχρονα, εάν η επιθεώρηση αποκαλύψει τυχόν ασυνέπειες, η παράδοση της δομής για χρήση μπορεί να επιβραδυνθεί ή και να σταματήσει τελείως. Έτσι, η εποπτεία της κατασκευής έρχεται μετά το τέλος της κατασκευής, και οποιαδήποτε ασυνέπεια με τους κανόνες μπορεί να κοστίσει στον ιδιοκτήτη μια αρκετά δεκάρα.

Εν κατακλείδι, μπορεί να ειπωθεί ότι ο έλεγχος κατασκευής διεξάγεται σε όλη την κατασκευή, από την πρώτη γραμμή σήμανσης, που εκτελείται στο σχεδιαστήριο στην οργάνωση του έργου στο εταιρικό κόμμα προς τιμήν της ανάθεσης του αντικειμένου της Κρατικής Επιτροπής.

Η τεχνική ή κατασκευαστική εποπτεία διενεργεί επιθεωρήσεις μόνο μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής και αυτός που εκδίδει την άδεια για τη θέση σε λειτουργία. Έτσι, μοιράζεται την ευθύνη για την ασφάλεια της εγκατάστασης μαζί με τον πελάτη.

Θα πρέπει επίσης να αναφερθεί η εποπτεία των αυτορυθμιζόμενων οργανώσεων των οργανισμών αυτορρύθμισης . Το ίδρυμα τέτοιων μη κερδοσκοπικών σχηματισμών επιχειρήσεων δημιουργήθηκε για να διευκολύνει την επιβάρυνση του ελέγχου των κατασκευών, εστιάζοντας την προσοχή των κρατικών θεσμών μόνο στο αποτέλεσμα και ελέγχοντας την πρόοδο της εργασίας δίνοντας τη SROshniki.

Τομείς εφαρμογής

Για τον έλεγχο των κατασκευών, προσλαμβάνεται εξειδικευμένος οργανισμός, ο οποίος λειτουργεί σε εμπορική βάση.

Η τεχνική εποπτεία εκδίδει αρχικά άδεια κατασκευής και με την ολοκλήρωσή της εκδίδει άδεια για την ανάθεση της εγκατάστασης.

Συνιστάται

Τι είναι καλύτερο το "Κυκλοφερόν" ή το "Τσιτοβίρ" και πώς διαφέρουν
2019
Τι είναι καλύτερη βάση από τούβλα ή σκυρόδεμα: σύγκριση και επιλογή
2019
Πώς το έθνος διαφέρει από τους ανθρώπους: χαρακτηριστικά και διαφορές των εννοιών
2019